La Universidad de Granada (UGR) ha concluido la valoración definitiva de los daños ocasionados por la serie sísmica registrada durante la segunda quincena de agosto. El impacto económico de los terremotos sobre el patrimonio universitario asciende finalmente a 6,8 millones de euros, más del doble de los aproximadamente 3 millones calculados en la primera evaluación.
El expediente definitivo fue presentado ante el Consorcio de Compensación de Seguros el pasado 11 de septiembre, después de completar una inspección exhaustiva de los edificios y dependencias afectadas.
La nueva valoración ha permitido conocer con mayor precisión el alcance de los daños y determinar las actuaciones necesarias para recuperar las condiciones de uso y seguridad de los espacios universitarios.
La valoración de los daños pasa de 3 a 6,8 millones de euros
La diferencia entre la primera estimación y la valoración definitiva se explica principalmente porque durante las últimas semanas se ha podido acceder a la totalidad de las dependencias universitarias afectadas.
Cuando se realizó la primera evaluación, a finales de agosto, todavía permanecían cerrados numerosos despachos de profesorado y personal técnico, de gestión y de administración, además de laboratorios y otras estancias.
Aquella primera inspección permitió obtener una aproximación inicial de los daños, pero no ofrecía todavía una fotografía completa de la afección. La incorporación de la información correspondiente a todos esos espacios ha permitido completar el diagnóstico y elevar la valoración hasta los 6,8 millones de euros.
Más de 420 incidencias en cinco campus de Granada y dos localizaciones de Ogíjares
La magnitud de la evaluación queda reflejada también en el volumen de documentación generado.
El expediente reúne 2.393 páginas de documentación técnica y gráfica, en las que se recogen más de 420 incidencias y 1.027 partidas de reparación, cada una de ellas con su correspondiente medición y precio individualizado.
El trabajo ha sido coordinado por el Vicerrectorado de Infraestructuras y Sostenibilidad de la UGR y ha implicado a más de 150 personas, entre personal técnico, decanos, directores de centros y departamentos, vicedecanos y responsables de infraestructuras.
En total se han inspeccionado y valorado 58 ámbitos distribuidos por los distintos campus universitarios.
Los daños documentados afectan a cinco campus universitarios de Granada y a dos localizaciones situadas en Ogíjares, dentro de un patrimonio inmobiliario universitario que suma 708.517 metros cuadrados de superficie construida e instalaciones deportivas exteriores en 122 edificios.
Centro, Cartuja y Fuentenueva concentran la mayor parte de los daños
La distribución económica muestra que los campus históricos y centrales de la Universidad de Granada concentran buena parte de la afección.
El Campus Centro es el más afectado, con una valoración de 1,51 millones de euros antes de IVA. Le siguen el Campus de Cartuja, con 1,41 millones, y Fuentenueva, con 1,31 millones.
Por su parte, Aynadamar registra daños valorados en 0,91 millones de euros, mientras que el Campus de la Salud alcanza los 0,45 millones. Las instalaciones universitarias de Ogíjares presentan una valoración de 0,03 millones.
En conjunto, Centro, Cartuja y Fuentenueva concentran aproximadamente tres cuartas partes del presupuesto total de reparación.
Esta distribución refleja que los efectos de la serie sísmica no se limitaron a un único edificio, sino que se extendieron por buena parte del patrimonio universitario.
Los edificios históricos presentan algunas de las afecciones más importantes
Entre los inmuebles con mayor afección se encuentran la Facultad de Derecho, la Facultad de Traducción e Interpretación, la Facultad de Bellas Artes, el Hospital Real y el Colegio Máximo de Cartuja.
Son edificios que, en algunos casos, fueron construidos hace décadas o incluso siglos y presentan características que pueden hacerlos especialmente sensibles a determinados efectos de los movimientos sísmicos.
El informe relaciona esta vulnerabilidad principalmente con la combinación de elementos patrimoniales históricos, grandes superficies construidas, cubiertas complejas y espacios de considerable altura.
Estas características hacen que algunas de las intervenciones necesarias sean más complejas y requieran procedimientos y medios especializados.
Grietas, falsos techos y cubiertas, entre los daños más frecuentes
Las patologías detectadas durante las inspecciones son variadas, aunque existen varios tipos que se repiten en los edificios afectados.
Entre las más frecuentes aparecen fisuras y grietas, daños en falsos techos y elementos suspendidos, afecciones en cubiertas y elementos patrimoniales, además de deterioros en tabiquerías y en los puntos de encuentro entre diferentes elementos constructivos.
En algunos casos, reparar la lesión visible no será suficiente. El informe señala que numerosas intervenciones deberán extenderse al elemento completo afectado, con el objetivo de garantizar tanto la estabilidad como la durabilidad de las reparaciones.
Este aspecto es especialmente relevante en edificios antiguos o de características constructivas singulares, donde una grieta o un desprendimiento puede ser únicamente la manifestación visible de una afección más amplia.
La tabiquería concentra la mayor partida de reparación
La reparación de los edificios afectados requerirá actuaciones de distinta naturaleza. Entre las previstas figuran la reconstrucción de tabiquerías, pintura completa de los paramentos afectados, instalación de andamios y plataformas de trabajo, reparación de falsos techos, cubiertas y chimeneas, tratamiento de fisuras y reposición de revestimientos y alicatados.
A estas actuaciones se suman las medidas de seguridad, la gestión de residuos y la coordinación técnica necesaria para realizar las obras mientras continúa la actividad universitaria.
Desde el punto de vista económico, seis grandes grupos de intervención concentran cerca del 70 % del presupuesto de reparación.
La reconstrucción de tabiquería constituye la principal partida, con 1,59 millones de euros. Le siguen la pintura de paños completos, con 0,64 millones; los andamios y plataformas, con 0,49 millones; los falsos techos, con 0,44 millones; las cubiertas y chimeneas, con 0,38 millones; y los tratamientos de fisuras, con 0,36 millones.
La UGR ya trabaja en las actuaciones más urgentes
La Universidad de Granada continúa impulsando las actuaciones más urgentes mientras avanza la tramitación del expediente presentado ante el Consorcio de Compensación de Seguros.
El objetivo es abordar progresivamente la totalidad de las incidencias detectadas y recuperar las condiciones óptimas de uso y seguridad de los edificios universitarios afectados por la serie sísmica.
La valoración definitiva permite ahora disponer de un diagnóstico mucho más completo de los daños y de una hoja de ruta económica y técnica para afrontar la recuperación del patrimonio universitario afectado por los terremotos de agosto.
