La Universidad de Málaga y la Asociación de Profesionales de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de Andalucía (AVVAPRO) han puesto en marcha una nueva cátedra universitaria centrada en el impacto económico, social y urbano de las viviendas turísticas en Andalucía, un fenómeno que se ha convertido en uno de los principales debates del sector turístico y residencial en España.
La iniciativa busca generar análisis basados en datos sobre cómo los pisos turísticos están afectando al mercado de la vivienda, al modelo urbano de las ciudades y al desarrollo económico de distintos territorios.
Un espacio para analizar el choque entre turismo y vivienda
La nueva Cátedra AVVAPRO de Sostenibilidad Económica y Residencial del Turismo nace con el objetivo de estudiar de forma técnica un fenómeno cada vez más relevante: la convivencia entre el crecimiento del turismo urbano y la presión sobre el mercado residencial.
Uno de sus principales ejes será el análisis de la oferta de viviendas de uso turístico en Andalucía y su impacto en el acceso a la vivienda en determinadas zonas, especialmente en grandes ciudades y destinos turísticos.
También se estudiará cómo este tipo de alojamientos influye en la economía local, la fiscalidad y la transformación de los modelos urbanos.
Datos, evidencia y regulación del sector turístico
Según sus impulsores, la cátedra pretende contribuir a que el debate sobre las viviendas turísticas se base en evidencia científica y análisis técnico, alejándose de enfoques exclusivamente ideológicos.
“Las buenas políticas nacen de buenos diagnósticos”, señala el presidente de AVVAPRO, Juan Cubo, que defiende la necesidad de un análisis riguroso sobre el sector.
La iniciativa plantea abordar cuestiones como la profesionalización del alojamiento turístico, su impacto en municipios de interior y su papel dentro del modelo económico andaluz.
La universidad como puente entre investigación y sociedad
Desde la Universidad de Málaga, la iniciativa se enmarca en su estrategia de colaboración con el tejido productivo a través de cátedras universitarias, un modelo que permite conectar investigación académica y necesidades reales del sector.
El rector ha destacado el papel de la universidad en el análisis de fenómenos complejos que afectan directamente a la sociedad, mientras que la Facultad de Turismo subraya la importancia de estudiar un sector con un fuerte impacto económico y territorial.
Hacia un modelo turístico más equilibrado en Andalucía
La cátedra impulsará estudios, jornadas y seminarios con el objetivo de generar conocimiento aplicado sobre el futuro del turismo en Andalucía y su relación con el mercado de la vivienda.
La viceconsejería de Turismo de la Junta de Andalucía ha valorado positivamente esta iniciativa, que permitirá aportar información técnica para mejorar la regulación y gestión del sector.
El objetivo final es avanzar hacia un modelo turístico más equilibrado, sostenible y basado en datos.
